会议针对《住宅小区违法违规行为防控操作细则》进行了讨论并进一步完善。此次创建活动主要是对住宅小区内的“车棚车库违法改变使用用途、违法建筑、违法租赁”等违法违规行为进行防控。物业服务企业作为“无违建”创建活动的第一执行人，要做好住宅小区违法违规行为的调查摸排工作，发现违法违规行为要及时告知、劝阻和做好上报工作。如果物业企业未履行职责，没有做到告知、劝阻以及及时上报，被物业主管部门日常检查及年度考评发现的，街道、社区、业委会反映的，业主投诉及媒体曝光的，相关职能部门检查通报的，区房管处将严格按照《宁波市物业服务企业项目经理信用记录积分暂行办法》和《宁波市物业服务企业不良行为记录和公示暂行办法》进行查处。对于住宅小区防控违法违规行为整治活动中措施有力、成效突出的物业服务企业，将在年度考核中予以加分，并对项目经理评优予以考虑。

　　会议最后，吴生能强调：各物业公司要高度重视此次创建活动，切实做好日常巡查和及时上报工作。