由于宁波属于亚热带季风气候，夏季我市强降雨和台风频发。目前宁波梅季已结束，但汛期未过。根据以往经验，当狂风暴雨袭来时，各地区常会出现电梯井进水、地下室进水、屋面（墙体）渗水等次生灾害，随时会影响业主的生活。

为进一步规范物业服务，提早做好万全准备以应对险情，确保台汛期间广大业主生命财产的安全，太平洋物业已于5月份成立了防汛工作应急领导小组和抢险队，要求各项目展开防台防汛演习。总经理陈军旺、常务副总郑国忠带领行政部、质检部、工程部的负责人，对各项目进行了防灾抗灾讲解和安全自查，各项目模拟台风暴雨来袭，根据公司下发的应急预案进行了实操演练。近期，北仑区物业管理中心下发了《关于加强全区物业项目汛期安全工作》的通知，各项目认真研读并进行思考，将安全职责牢记于心。

港都茗宅和海琴园两个小区都是老小区，基础设施陈旧。为防止汛期出现屋顶漏水、下水道堵塞，从5月开始，项目经理组织人力、物力对小区进行了拉网式排查，对小区用水、用电、防汛防涝设施、外墙悬挂物、地下室及其它公共设施、设备等进行全面检查，发现并排除了所有隐患。同时，积极组织对小区院内排水系统进行疏通清理。其他项目也陆续开展防汛防台准备工作：检查外墙立面，通知住户，整理阳台、屋顶花园，清理高空搁置物；提前疏通地面和屋面排水沟，检查了排污水泵，确保重要位置（发电机房、水泵房、配电房等）的污水泵能正常运行；检修备用发电机和控制线路，保证应急电源的安全可靠。





各项目先后组织了防汛应急演练，装沙袋、垒防洪墙、抽水机抽水、排水，演练紧张又有条不紊的进行。滨海府预警组发现汛情后报告上级主管人员，主管人员接到险情后立即启动防汛预案并下达命令。防汛队伍接到指令后迅速按各组职能投入了抢险。抢险组人员迅速将沙袋堆放在地下车库入口处，垒砌防洪墙；保卫组负责各出入口水流的封堵引导，用抽水机向外抽水、 排水，同时安排两名安管员负责引导业主车辆远离险情从其他出入口进出；客服部及时沟通业主对地下停放车辆进行转移；工程部使用防水电源迅速启动潜水泵进行排水；保洁人员用吸水机、刮水器、扫帚等对车库积水区进行清扫。





此外，各项目还建立健全了防汛值班制度，保证汛期24小时有人员值守，每天随时收看天气预报，并将重要信息及时上报项目经理，做到防患于未然。项目经理在会议上加大对员工有关防汛、度汛的基本知识的宣传力度，同时不断增强各岗位人员抗灾、减灾和自救能力。小区私家车较多的项目，在小区门口、各楼道门口张贴温馨提示，告知业主汛期注意事项。

公司行政部提前准备了各项目的防汛物资，并由专人向各项目传达天气情况并保持紧密联系；质检部实地走访，查看各项目防汛安全准备工作是否到位，对于存在隐患的地方指出问题、现场指导解决问题。公司上下齐心协力，全力做好今年的防汛工作，力争最大程度减轻灾害带来的损失。