台风警报已拉响，你准备好了吗
——记宁波国际海洋生态科技城物业行业防台防汛应急演习 美的物业-陈雪艳
8月25日，宁波国际海洋生态科技城物业行业防台防汛应急演习在美的蝴蝶海三期东顺利开展。本次演习由宁波国际海洋生态科技城住建局主办，广东美的物业管理股份有限公司浙江分公司承办。
出席本次演习的领导和嘉宾有：宁波市住建委物管中心高羽波主任、宁波宁波国际海洋生态科技城住建局叶伟胜副局长、北仑区物管中心王志学主任、梅山街道领导及兄弟物业公司项目经理。
宁波国际海洋生态科技城地处东部沿海，每年夏季和秋季都会遭遇不同程度的台风灾害。为保证辖区内各小区在台风来临之际可以迅速响应预案，保障小区人员及财产安全，根据当地住建局防台防汛领导小组的统一部署，特此进行本次防台防汛应急演习。
本次防台防汛现场演习下设六个组：防汛抢险组、物资运输组、医疗救援组、设施设备排查组、客服联络组、宣传组，并对各组职责划分清晰明确。
一、启动应急预案
美的蝴蝶海项目街道气象台发出的9号台风警报，联络组立即通知总指挥唐成林启动应急预案，各应急小组到达指定位置。
二、进入四级应急预案
现场总指挥根据应急预案要求，命令进入四级应急预案，并对现场作如下布置：宣传组安排专人在管理区域内张贴温馨提示及电话、短信、APP端及时通知业主做好防范工作；检查外立面，通知业主清理易坠落搁置物。
排查组负责全面检查空置房，并将园区内外里面窗户进行关闭；对广告牌等高空架构物检查加固；对高大树木加设支撑。
检查清理地面、天台排水沟/渠/井/口，保证畅通；对排水设备进行启动试验并设置自动启动，检查备用电源与应急照明；关注周边河道、市政排水设施运行能力；对设备机房的门窗锁闭、渗漏水及设备运行等情况进行检查。重点排查电梯机房、配电室等设备。物资运输组安排迅速备准应急物资领用。
三、进入三级应急响应。
现场总指挥命令启动三级应急预案，安排人员24小时值班，并时刻密切关注气象预报及动态消息，加强巡逻，发现问题及时采取措施。
物资运输组迅速降应急物资输送到指定地点，各小组赶到防台防汛区域随时待命。
救援组安排专人维持项目区域周边交通秩序，保障道路畅通。
四、进入二级应急响应
接连持续性狂风暴雨，小区受灾情况愈加严重。根据现场总指挥要求，立即进入二级预案。要求各小组加强值班。
客服联络组立即电话通知车辆停在车库业主，及时完成车辆转移，避免造成业主财产损失。
此时发现三期东152幢高楼积水严重，地下室排水井堵塞，防汛抢险组立即对该区域进行重点清理。得知车库低洼地带尚有车辆停留，立即联系指挥员安排客服组电话联络业主，及时引导转移，保障业主财产安全。
五、进入一级应急响应
接气象台紧急警报，本次台风已升级为超强台风，并于6小时候将在宁波沿海登录，现场总指挥立即要求，启动一级应急预案。
这时，接到通知152楼前有业主摔倒，客服组及时与120取得联系，救援组火速出发前往现场救援。对伤员进行包扎转移，在救护车到达后及时送往医院救治。
三期东地下室出现入口水倒灌车库，抢险组立即安排人员放下防汛板，搬运沙包进行围堵，物资运输组及时运送排水泵到车库进行排水。
六、解除响应
经过长时间抗台努力，雨势风势逐渐减小，现场总指挥要求解除应急响应。防台防汛小组进入善后工作。
七、演习总结
最后，宁波国际海洋生态科技城建设管理局对本次演练进行了点评，并对物业行业的防台汛工作提出要求，认为本次演练检验了美的物业公司的应急响应机制和抢险救援能力，展示了物业公司的良好形象，使大家受到了一次很好的防台汛安全教育；下一步，各物业企业要认真总结经验，完善应急预案和抢险机制，锻炼出一支能打仗、打胜仗的救援队伍，真正做到保护小区安全、让业主放心！
紧张有序的防台防汛演习落下帷幕
而真正的防卫战却时刻准备着
如何在抢险救援中做到快、准、稳
是物业人亘古不变的主题
将理论结合实操，实操应用于实战
为建设平安小区不懈努力！ |
