| 切实改善停车难题 共建良好交通小区 |
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发布时间：2017/9/29 22:32:12 阅读：16次 |
切实改善停车难题 共建小区良好交通
--记富春花园小区停车收费系统改造实施方案
-- 海晨物业 虞升
城市快速发展过程中，许多事情始料未及。近年来私家车增加迅猛，大有“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”的气势，现在诸多住宅小区中，随之而来的停车难问题就非常自然地摆在了眼前。
出现停车难问题的原因是多方面的，私家车发展迅猛远远超过了城市发展步伐，这是最直接的原因。由海晨物业管理的富春花园小区属宁波保税区员工集中居住的生活小区，建成于2006年，目前小区居住人口近6000人，大多数是保税区各个企业的在职员工。小区在建造初期设计露天停车位有限，仅仅不到100个划线车位。小区物业管理处在2017年1月底统计，夜宿小区内的汽车有将近300余辆。汽车乱停乱放、堵塞单元门口、影响员工出行的问题导致小区交通秩序的管理尤为困难，物业保安人员每天在小区道路往返奔波、疏导处理交通堵塞问题都是叫苦叫累。
面对这一现状，海晨物业公司领导对停车难问题高度重视，通过对小区停车调研并综合分析，公司认为，必须要采取长远与现实相结合的强有力措施，缓解和逐步解决停车难问题，完善硬件设施，才能相应改善汽车乱停乱放的问题。2017年4月，公司将该问题书面报告小区业委会，同时提出合理解决方案。经过近3个多月的共同协商讨论，大家趋利避害，最后逐步形成了共同实施方案：“将小区东大门伸缩门进行改造，重新安装车牌识别道闸管理系统，在小区公共路面统一划线、科学布置、合理确定和适当增加新的停车位。其次，将部分电瓶车摩托车长期停放和占用的公共道路重新规划出来用于停放汽车，对单元楼门口部分荒秃的绿化带适当改造，用于电瓶车、摩托车固定停放场地。另外，对小区所有停放的汽车实施收费管理”。只有将停车管理纳入市场元素，实施收费管理，才能有效控制外来车辆随意进入小区停放。统一合理规划停车位，使得小区公共资源的最大化利用。并且，对停车实施时间限制，访客车辆在规定时间内免费，对超时停车实合理收费，才能让有限资源发挥最大效能。
对此，我公司与小区业委会共同制定了详细的《富春花园小区停车收费管理规定》，并在小区各个楼宇进行了公示，停车收费方案公示期间，没有一个业主和用户提出反对意见，收费管理方案得到了居住业主的充分认可，改善小区车辆停放秩序一直以来是小区全体居住人员的共同愿望。
方案通过后，按照改造宣传--改造实施--设备测试--正式实施的步骤，2017年8月10日，小区车牌识别收费系统设备改造完成，小区重新统一规划汽车停车位200余个。8月15 日，小区停车收费管理系统正式运行，由于我们在改造方案实施过程中考虑问题详细周到，通过公司过硬的技术力量的支撑，使得这次对于富春花园小区来说的“大事”终于得以顺利完成。
通过停车收费管理方案一个月时间的有效实施，诸多的非小区车辆再也不进入小区过夜停放了，小区过夜车辆从实施收费管理前近300辆汽车一下子缩减至150多辆，小区汽车放秩序得到明显改善，整个小区的交通秩序全面好转，形成了外松内紧的良好局面。看着一排排整齐停放在停车线内的汽车，好多业主都拍手称赞。虽然因为收费系统的设置，使得我们保安人员工作量更大了，工作要求比以前更高了，但是为了有效解决业主和用户的停车难题，我们的努力付出也是非常值得。相信我们和业主之间和业委会之间的这种良好合作，小区环境会越来越好！
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