事项编号：（暂不填写）

事项名称：　物业管理企业三级资质核准

事项性质（□内打“√”）：√许可事项    □非许可事项    □其他行政服务事项 

法定实施主体名称：宁波市建设委员会

实际实施主体名称：宁波市建设委员会

受理地点：宁波市行政服务中心建委窗口

咨询电话：87185518、87185519

责任处室：行政审批处

审批层级：    √市本级终审        □上级行政主管部门终审

审批关联部门（□内打“√”）

□本部门单独审批 

√与其他部门联合审批

本部门为：√主办部门      □协办部门

其他并联审批部门名称：申报辖区物业管理办公室

设定或实施的主要依据（文件名称、文号及具体条款）

中华人民共和国建设部令 第125号

《物业管理企业资质管理办法》

办理时限

法定时限：20个工作日

承诺时限：20个工作日

申报条件

依据的条款

　《物业管理企业资质管理办法》第五条

申报条件内容

1.注册资本人民币50万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

申报材料

依据的条款

　《物业管理企业资质管理办法》第九条

申报材料内容

申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料：1、企业资质等级申报表；2、营业执照；3、企业资质证书正、副本；4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理、技术人员、工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；5、物业服务合同复印件；6、物业管理业绩材料。

申请书（表）样本、范本

（请将样本、范本附后）

是否收费（□内打“√”）：

是□     否√　

收费依据：

收费标准：

简要

流程图

　　提出组建方案---受理---审查---通知申请人

批后监管

措施

√跟踪督查  □随机抽查  □年检年审  √日常检查  □举报监督  □教育培训

□复核复验  □健全监管数据库  □核对帐目数据  □定期验证换证 □公示

√考核评估  □行政处罚

□其他：